Rabenauer Straße 28, Dresden

Als Denkmalobjekt erwarb die IWS AG in der Rabenauer Straße 28 ein unsaniertes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Mit dem Blick auf diese attraktive Lage in Löbtau, speziell für Familien, wurden durch die Umplanung und die daran angeschlossene Generalsanierung 9 gänzlich neue und großzügige Wohnungen geschaffen.

Bei der Sanierung des Denkmals haben wir besonderen Wert auf die Fassade und die Außenhülle gelegt. Dabei haben wir uns an das Wohnungseigentumsgesetz gehalten und das Gebäude in einzelne Einheiten aufgeteilt, die wir einzeln verkauft haben. Diese Vorgehensweise ermöglicht es den neuen Eigentümern, ihre Wohnungen nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.

Die Lage des Objekts in Löbtau ist typisch für die Gegend. Hier finden sich aufwendig sanierte Klinkerbauten, die um die Jahrhundertwende errichtet wurden. Diese historischen Gebäude prägen das Stadtbild und verleihen der Umgebung einen besonderen Charme. Zudem ist die Gegend von einem hohen Grünanteil geprägt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Stadtzentrum. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner alles Notwendige in ihrer direkten Umgebung finden.

Verkauf Regionaler Einzelverkauf in 2015
Lage Rabenauer Straße 28
Grundstück ca. 1.090 m²
Wohnungen 9
Größen 4-5 Zimmer
Wohnflächen 97 - 122 m²
Besonderheiten Denkmalschutzrechtliche Belange bezüglich der Fassadengestaltung und dem äußeren Erscheinungsbild des Mehrfamilienhauses,
Gestaltung gänzlich neuer Wohnungen und Grundrisse, Kaminanschlüsse