Leistungsspektrum

Ankauf

Ankauf

Im Fokus unserer Tätigkeit stehen Investitionen in bestehenden (Denkmal-) Wohnimmobilien sowie unbebaute Grundstücke mit dem Ziel, diese erfolgreich zu sanieren und zu bebauen. Jede Wohnform sowie Hotels und Pflegeheime stellen für uns eine spannende herausforderung dar, der wir uns gern stellen. Dafür sind wir beständig auf der Suche nach spannenden Objekten an vielversprechenden Standorten. Weiterhin engagieren wir uns als Erschließungsträger für (Einfamilienhaus-) Bauplätze. In enger Abstimmung mit den Kommunen führen wir Bebauungspläne und Grundstückserschließungen durch.

Neubau

Neubau

Neubauprojekte realisieren wir auf erworbenen Grundstücken in passenden Wohnlagen. Dabei ist eine tiefgreifende Planung notwendig, um alle entscheidende Faktoren für den nachhaltigen Erfolg der Neubau-Immobilie abzuwägen. Vor allem die Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden ist entscheidend. Am Ende wird das Neubauobjekt notariell veräußert und verlässt die Hände der IWS AG.

Referenzen

Altbau Sanierung

Altbau Sanierung

Wir investieren in Denkmalimmobilien um diese denkmalschutz-konform und nach allen Regeln der Technik zu sanieren. Dabei sind wir immer an spannenden Objekten an lukrativen Standorten interessiert. In der Sanierung profitieren wir von einem hohen Maß und vielen Jahren an Erfahrung durch unseren Vorstand Roland Zimmermann. Die entstehenden Wohnungen bieten wir bevorzugt unserem festen Kreis von Anlegern an.

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Grundstücke / Baugebiete

Grundstücke / Baugebiete

In Zusammenarbeit mit den örtlichen Kommunen erschließen wir vornehmlich Einfamilienhaus-Baugebiete. Dabei realisieren wir von der Erarbeitung des B-Planes über die Erschließung, Teilung und dem Verkauf alles aus einer Hand. Wir legen einen hohen Stellenwert auf die enge und passgenaue Zusammenarbeit mit den örtlichen Kommunen. Die Grundstücke werden durch uns oder unsere Partner bauträgerfrei verkauft.

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Bestand / Revitalisierung

Bestand / Revitalisierung

Für unseren Eigenbestand revitalisieren wir Immobilien an Standorten in denen wir bereits unseren allgemeinen Schwerpunkt gelegt haben. Durch eine Modernisierung in Eigenregie sowie einer schlanken und effizienten Verwaltung erzielen wir die angestrebte Wertschöpfung und Rendite von min. 10%.

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